Realitní on-line poradna OrangeReal.cz je určena všem návštěvníkům našich stránek. S konkrétním dotazem týkajícího se realitní problematiky, se obraťte on-line na naše odborníky, v nejkratším možném termínu Vám odpovíme (také v kopii na Vámi uvedený email). Nabízíme též osobní Konzultační a poradenský servis.
Odpověď z: | Kategorie: SVJ (spol. vlast. jednotek)
Dobrý den,
původní majitel bytové jednotky /paní, která požívá věcného břemene/ již není členem SVJ. Členství zaniká, mimo jiné, změnou vlastníka bytové jednotky. To by mělo být uvedeno i ve stanovách Vašeho SVJ. ...
Odpověď z: | Kategorie: SVJ (spol. vlast. jednotek)
Dobrý den,
pověřeným vlastníkem, jak již z názvu vyplývá může být zvolen pouze vlastník bytové jednotky v domě, kde se má výbor ustanovovat. Tento poté má možnost zplnomocnit kohokoliv k svému zastupování. V případě, ...
Odpověď z: | Kategorie: SVJ (spol. vlast. jednotek)
Dobrý den, vzhledem k tomu, že vnější rámy oken jsou ve společném vlastnictví SVJ, měly by se nátěry platit z fondu oprav. Pro posouzení situace mám málo informací. Například při nedostatku finančních prostředků v FO se může ...
Odpověď z: | Kategorie: SVJ (spol. vlast. jednotek)
Dobrý den, při neplacení do fondu oprav, je SVJ ze zákona povinno tyto prostředky po neplatiči vymáhat. Pokud neplatič nereaguje na výzvy ani opakovaně, je nutné tento dluh vymoci soudní cestou.
V případě dalších otázek nás ...
Odpověď z: | Kategorie: SVJ (spol. vlast. jednotek)
Dobrý den, správce Vašeho SVJ má pravdu. Fond oprav je určen na údržbu a opravu celé nemovitosti a majitelé bytu /členové SVJ/ do něho pravidelně přispívají. Prodejem bytu ztrácíte automaticky členství v SVJ a finanční ...
Odpověď z: | Kategorie: SVJ (spol. vlast. jednotek)
Dobrý den,
bohužel nemám k dispozici detailnější informace o problematickém členu SVJ. Skutečnost, že se nedostaví na schůzi ještě nemůže být podkladem pro perzekuci, i přes to, že pravděpodobně máte ve stanovách SVJ ...
Odpověď z: | Kategorie: SVJ (spol. vlast. jednotek)
Dobrý den, podlahová plocha garáží, které nejsou vymezené – resp. vyzděné, je společným prostorem SVJ a každý z majitelů bytů má, dle výměry bytu, určitý počet podílů na společných prostorách.
S bytem lze koupit i ...
Odpověď z: | Kategorie: SVJ (spol. vlast. jednotek)
Dobrý den, jako SVJ, i jako jednotliví majitelé bytů v uvedeném domě, jste přímými účastníky stavebního řízení, na základě kterého bylo vydáno Vašemu novému členu – stavebníku - platné stavební povolení. Pokud jste na ...
Odpověď z: | Kategorie: SVJ (spol. vlast. jednotek)
Dobrý den pane,
Velmi mě těší, že jste se rozhodl dát do pořádku záležitosti, související s Vaším SVJ. K Vašim dnešním otázkám bych uvedla následující:
každá změna člena představenstva SVJ musí projít hlasováním ...
Odpověď z: | Kategorie: SVJ (spol. vlast. jednotek)
Dobrý den paní, dle vlastních zkušeností Vám mohu potvrdit, že SVJ má právo kontroly dokladů a účetnictví, které se týkalo jejich domu, ještě před vyčleněním, a to za účelem kontroly výplaty zůstatku Fondu oprav, který by ...
