Realitní poradna
Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda kontrolní komise SVJ, které vzniklo 7.11.2011 má oprávnění kontrolovat účetnictví, hospodaření a veškerou dokumentaci SBD, ze kterého bylo vyčleněno, za období před vznikem SVJ. Pokud ano, podle jakého zákopna? Děkuji za odpověď.
Dobrý den paní,
dle vlastních zkušeností Vám mohu potvrdit, že SVJ má právo kontroly dokladů a účetnictví, které se týkalo jejich domu, ještě před vyčleněním, a to za účelem kontroly výplaty zůstatku Fondu oprav, který by měl být převeden na účet SVJ.
Co se týká kontroly záloh a plateb za služby, pak tento nárok přináleží každému vlastníku jednotlivě, nicméně je možné, aby vlastník k tomuto úkonu zplnomocnil zástupce SVJ.
Problematiku SVJ upravuje zákon č. 72/1994 Sb.