Dobrý den,
kdo může být zvolen do výboru společenství upravuje ustanovení platných stanov. Předpokládám, že máte ve stanovách uvedený text podobný následnému - členem voleného orgánu společenství nebo jeho voleným orgánem může být pouze fyzická osoba, která je členem nebo společným členem tohoto společenství nebo je zmocněným zástupcem právnické osoby - člena společenství, je ke dni volby starší 18 let a má způsobilost k právním úkonům. Pokud tomu tak je, není možné volit někoho jiného, pouze v případě, že dojde ke změně ve stanovách společenství. Manžel, nebo manželka, pokud jsou spoluvlastníky bytu, či mají byt v SJM, se stávají společnými členy společenství. Poté může být kterýkoliv z nich zvolen do výboru společenství.
Realitní poradna
SVJ (spol. vlast. jednotek)
Realitní on-line poradna OrangeReal.cz je určena všem návštěvníkům našich stránek. S konkrétním dotazem týkajícího se realitní problematiky, se obraťte on-line na naše odborníky, v nejkratším možném termínu Vám odpovíme (také v kopii na Vámi uvedený email). Nabízíme též osobní Konzultační a poradenský servis.
Položit dotazDobrý den, může být do výboru zvolena osoba, která není na katastru uvedená jako vlastník bytu? Je tam pouze uvedena jeho manželka. Děkuji.
Odpověď z: | Kategorie: SVJ (spol. vlast. jednotek)
Odpověď z: | Kategorie: SVJ (spol. vlast. jednotek)
Dobrý den, dle Zákona o vlastnictví bytů ze dne 1.1. 2012, §9, čl. 11, musí být výbor minimálně tří členný. Výbor společenství, jako statutární orgán, je shromážděním členů SVJ volen v počtu, který je uveden ...
VíceDobrý den, jsme bytový dům o čtyřech jednotkách a chtěli bychom založit SVJ kvůli ...
Odpověď z: | Kategorie: SVJ (spol. vlast. jednotek)
Dobrý den pane, SVJ ze zákona vzniká, pokud je v domě minimálně 5 jednotek, přičemž 3 mají rozdílného vlastníka. Ve Vašem případě se tedy nebude jednat o společenství vlastníků jednotek, ale založíte sdružení vlastníků, a ...
VíceJsme SVBJ celkem 48 bytů a spol. T-mobile chce s námi uzavřít smlouvu na pronájem střechy. ...
Odpověď z: | Kategorie: SVJ (spol. vlast. jednotek)
Dobrý den, smlouvu může uzavřít odpovědný člen výboru bez plné moci ostatních členů SVJ, neboť právě k takovýmto úkonům byl výbor zmocněn svým zvolením. Doporučila bych ovšem nechat si podepsat od ostatních členů SVJ ...
Vícedobrý den, majitel jednoho bytu v našem SVJ odstranil podlahu včetně izolačního násypu až na ...
Odpověď z: | Kategorie: SVJ (spol. vlast. jednotek)
Dobrý den, pokud stavební úpravy podléhají stavebnímu povolení, obraťte se na místně příslušný odbor stavebního úřadu, aby zahájil kroky vedoucí k nápravě tohoto stavu. V opačném případě, pokud majitel předmětné ...
VíceDobrý den, koupila jsem si byt 23mgarsonku byt je osobní vlastnictví SVJ provádim tam ...
Odpověď z: | Kategorie: SVJ (spol. vlast. jednotek)
Dobrý den, v případě, že byly vstupní dveře poškozené a bylo nutné je vyměnit, aby jste mohla byt řádně užívat, je Vaším právem tak učinit, pod podmínkou, že zachováte vnější ráz vstupních dveří, jak je obvyklé ve ...
VíceDobrý den, mam byt s terasou(ve vylucnem uzivani vlastnika, cili z bytu mam na ni pristup pouze ...
Odpověď z: | Kategorie: SVJ (spol. vlast. jednotek)
Dobrý den, v případě, že není v prohlášení vlastníka započítána výměra terasy k výměře Vašemu bytu, mělo by se o opravu postarat společenství vlastníků jednotek a hradit tuto opravu z fondu oprav.
Pokud je, tak jak ...
VíceDobrý večer, chtěla bych se zeptat, kdo má hradit opravu terasy, která patří k bytu v ...
Odpověď z: | Kategorie: SVJ (spol. vlast. jednotek)
Dobrý den,
v případě, že je terasa v prohlášení vlastníka uvedena jako součást bytové jednotky, opravu hradí majitel bytové jednotky, jemuž terasa přináleží. Vzhledem k tomu, že terasa tvoří současně střechu bytu ...
VíceDobrý den, potřebovali bychom jako SVJ dostat pár rad co a jak. Máme ve společenství jednoho ...
Odpověď z: | Kategorie: SVJ (spol. vlast. jednotek)
Dobrý den,
pokud není členská základna spokojena s činností výboru SVJ, který jej zastupuje, bude nutné vyvolat na schůzi hlasování o zvolení nového výboru, který si poté mezi sebou vybere předsedu. Veškeré otázky týkající ...
VíceDobry den, timto bych se rada informoala zda provadite audit nebo forenzni audit Spolecenstvi ...
Odpověď z: | Kategorie: SVJ (spol. vlast. jednotek)
Dobrý den, situace v bytových domech, kde řádně nefunguje SVJ bude ošetřena příslušným ustanovením ve znění nového Občanského zákoníku, který by měl vejít v platnost 1.1. 2014. Mimo jiné se v něm hovoří o možnosti zvolit ...
Více