Realitní poradna
Dobrý den, jsem vlastníkem bytu, který je v přízemí. Ve dvou místnostech mám mokré zdi v poměrně velkém rozsahu. Vlhkost je patrná i na fasádě domu. Pracovnice ze stavebního úřadu, která provedla ''kontrolu napojení uličního a dvorního okapového svodu'' se sousednim domem konstatovala, že vlhkost vzlíná z našeho domu a proto situaci musí řešit SVJ našeho domu. Této schůzky se zúčastnila i předsedkyně našeho SVJ, takže je s celou situací obeznámena. Na schůzi SVJ jsem měla dotaz, jak mám postupovat při opravě zdi v bytě a kdo bude tuto opravu hradit. Arogantnim způsobem mi bylo sděleno, že je to můj byt a tedy i můj problém. Protože stále nedochází k odstranění příčin, stav zdiva se zhoršuje, což se negativně promítá do kvality mého bydlení a tím zároveň dochází i ke znehodnocování mého majetku. Domnívám se, že byt je už i z hygienického hlediska závadný. Jsem alergik a mé testy vykazují značné zhoršení. Žádám vás o radu, jak danou situaci řešit a v případě, že SVJ nekoná. Předem děkuji.
Dobrý den,
povinnosti SVJ upravuje Zákon o vlastnictví bytů č. 72/1994 Sb.). Ovšem pokud není vůle za strany výboru SVJ Vaši situaci řešit, bude nutné Vás odkázat na advokátní poradnu, či přímo do advokátní kanceláře v místě Vašeho bydliště, kde je podrobně seznámíte s celou problematikou. V tomto případě to pravděpodobně bude případ na delší dobu a touto komunikační formou nelze řešit v rozsahu, v jakém by jistě bylo potřeba.