Realitní poradna
Dobrý den, vlastníme bytovou jednotku, kterou bychom nyní chtěli prodat. Bohužel jsme zjistili, že na pozemcích okolo domu, kde je chodník, je vyhlášeno exekuční řízení. Pozemek pod domem je v pořádku. Je možné byt prodat nebo s tím katastr bude mít problém, když k domu tím pádem není přístupová cesta? V kupní smlouvě by tyto problematické pozemky zmiňované nebyly. Předem děkuji.
Dobrý den,
na prodej Vaší bytové jednotky nemá vlastnictví přilehlých pozemků, které jsou v jiném vlastnictví, ani jejich právní zatížení, žádný vliv. Katastrální úřad kontroluje pouze specifikaci převáděných nemovitostí, které jsou předmětem prodeje a jsou ve vlastnictví prodávajícího, kdy vlastnické právo přechází na kupujícího, dle ustanovení kupní smlouvy předkládané KÚ. Ve Vašem případě tedy vlastnictví bytové jednotky, včetně příslušenství a podílu jednotky na společných částech budovy a pozemku, na kterém je budova umístěna.
V případě dalších dotazů nás kdykoliv kontaktujete.