Realitní poradna
Dobrý den, v kupní smlouvě máme, že předání nemovitosti bude 40 dnů od uhrazení kupní ceny(to bylo předevčírem) a když nepředají ani do 19. 6. tak od 20. včetně platí sankce.poslali nám sms, že předají až 21.večer. Můžeme se nějak bránit? Podotýkám, že s prodávajícími se absolutně nedá dohodnout. Děkuji za jakoukoliv radu.
Dobrý den, vzhledem k tomu, že jste ve smlouvě souhlasili s možností sankčního narovnání této situace, tak mnoho možností v této chvíli není. Bohužel není ve smlouvě pravděpodobně zakotven zajišťovací mechanismus, bránící tomuto stavu – převod části kupní ceny až po faktickém předání nemovitosti. Doporučila bych vyčkat do data 21. 6., jak uvedli prodávající. Následně je možné se bránit soudní cestou, avšak tato možnost je velmi komplikovaná a zdlouhavá.