Realitní poradna

Dobrý den, prosím o radu. Jak postupovat v případě kdy nastane úmrtí člena bytového družstva který vlastní užívací práva k bytu. Podotýkám že se nejedná byt v osobním vlastnictví, ale v družstevním. Dotyčný neměl kromě postiženého nesvéprávného dospělého dítěte žádné další přímé příbuzné. Nejbližší příbuzná je neteř která však žije mimo ČR - v jednom ze států Evropské unie. Nesvéprávnému dítěti byl soudem stanoven opatrovník a toto dítě bylo umístěno v ústavu mimo zmíněný byt. Je tedy možné, aby užívací práva ke zmíněnému bytu mohla nabýt neteř? Prosím případně o odkaz na nějaké právní předpisy. Děkuji za odpověď.