Realitní poradna
Měla bych dotaz - syn je členem družstva, vlastní podíl k bytu. Pokud by se oženil, vznikne manželce právo k tomuto bytu, který jsem já na něho před lety přepsala? Po sňatku se stane manželka automaticky členkou družstva? Po převodu bytu do osobního vlastnictví bude spadat do SJM? Jakým způsobem by se dalo ošetřit, aby syn byl jediny majitel bytu? Děkuji.
Dobrý den,
nabízí se zde jediná elegantní možnost převodu bytu do osobního vlastnictví Vašeho syna ještě před sňatkem. Poté by byl jediným vlastníkem i nadále pouze Váš syn. V případě, že se syn ožení, vznikne automaticky manželce právo společného nájmu a v případě převodu do osobního vlastnictví bude převáděn do SJM obou manželů, neboť tento převod bude spojen s blíže nespecifikovanými poplatky, případně umoření anuity a v zhledem k tomu, že toto bude hrazeno ze společného jmění manželů (SJM), bude i nabytá nemovitost v jejich SJM.