Realitní poradna
Jsem členkou bytového družstva a uživatelkou bytu 3+1 od roku 1969. Po rozvodu jsem se stala členkou a uživatelkou bytu rozhodnutím soudu jenom já. V roce 1972 jsem družstevní byt vyměnila za stejný v jiné lokalitě, ve stejném měsíci jsem se znovu provdala. Prosím o sdělení, zda můj manžel má proto stejná práva k bytu jako já. Chci převést právo na členství v družstvu a byt na syna, případně převést byt do osobního vlastnictví syna. Děkuji za odpověď, zdravím.
Dobrý den,
Vašemu nynějšímu manželovi vzniklo sňatkem s Vámi právo společného členství a nájmu družstevního bytu. Za další - jistě přispíval na platby spojené s užíváním, údržbou a provozem bytu, respektive jste tyto platby hradili ze společného jmění manželů. Z těchto důvodů by se při převodu družstevního bytu do osobního vlastnictví stal automaticky spoluvlastníkem – byt byste nabyli za společného jmění manželů. Vzhledem k tomu, že se převody družstevních bytů dějí pouze za předpokladu, že byt nabývá člen družstva a společný člen družstva, není možné, abyste sama převedla družstevní podíly na syna, bez vědomí svého současného manžela.