Popis nemovitosti
V zastoupení klienta nabízíme k prodeji komerční budovu v Kutné Hoře. Původně technicko administrativní budova ze 70. let o hrubé podlahové ploše cca 2.740m2, užitné podlahové ploše cca 2.193m2 (80% HPP) je umístěna na pozemku o celkové ploše 3.799m2, přičemž zastavěná plocha činí 1.236m2, zbytek tvoří plocha ostatní/zeleň. Budova je železobetonové konstrukce s vyzdívkami, opláštění hliník/sklo/fasáda. Stavbu tvoří hlavní budova o osmi nadzemních podlažích a dvě vedlejší křídla, každé o jednom nadzemním podlaží, stavba je komplet podsklepená, včetně podzemního krytu civilní ochrany s prvky původní vzduchotechniky. Komplex disponuje kancelářemi, jídelnou, technickými a skladovými prostory. Hlavní budova s výtahem, dvě nejvyšší patra jsou zkolaudovány k ubytování, na každém patře cca šest místností se sociálním zázemím, v přízemí hlavní vchod s recepcí. Vedlejší křídla jsou tvořena velkoprostorovými sály (donedávna zábavní podnik, zkolaudováno jako kinosál) a místnostmi zázemí, skladů apod. Budova je ve stavu před rekonstrukcí, nachází se ve funkční ploše územního plánu VL – výroba a skladování, cca 340m od nádraží. Technická infrastruktura - voda řad, kanalizace městská, elektřina, plyn, vytápění plyn, původně parovod (odpojeno).
Prodejní cena za m2 užitné podlahové plochy je cca 7.760,-Kč, reflektuje nutnost generální rekonstrukce objektu.
