Prodej, hala, výrobní a skladový areál č. 2 v komplexu bývalé ČKD Hradec Králové, 13578m² (plocha pozemku 23005m²)

V zastoupení klienta nabízíme k prodeji výrobní a skladový areál v komplexu bývalé ČKD Hradec Králové – Plotiště nad Labem. Nabízený komplex sestává z plochy pozemku 23.005m², na kterém je umístěna hala o zastavěné ploše 13.578m² s vnitřními mostními jeřáby o nosnostech 30t, 20t a 12,5t, na pozemku jsou další drobné technické budovy. Halu lze stavebně rozšířit o dalších cca 4.500m². Kromě hlavního vstupu do areálu s kontrolovanou vrátnicí, disponuje nabízená plocha přímým postranním sjezdem z komunikace č. II/611, s délkou společné hranice cca 140m, čímž nabízí příležitost k přikoupení retailové plochy cca 2.150m². V případě zájmu lze přikoupit i vedlejší nově zrekonstruovanou halu o výměře 9.362m² s pozemkem 16.685m² (naleznete v naší nabídce). Parametry areálu:  plocha budovy: 13.578m²  celková plocha areálu: 23.005m²  možná další pozemková retailová plocha: cca 2.150m², s přímým sjezdem z komunikace č. II/611 (ve směru Hradec Králové – Jaroměř, paralelně s D11)  ostatní budovy: technický sklad  konstrukce hal: železobetonová  možnost rozdělení hal: možno do 3 vnitřních sekcí  světlá výška hal: 8m  maximální konstrukční výška: 10m  podlahy materiál: beton  podlahy nosnost: 5t/m2 (cca 30Mpa)  vytápění: variabilní, příprava pro plynové nebo elektrické sálové tepelné zářiče.  ostatní technologie: jeřáb 30t, 20t a 12,5t Technická infrastruktura: - příkon elektřiny 2MW - plyn vysokokapacitní přípojka - pitná voda řad - splašková a dešťová kanalizace Dopravní infrastruktura: - dálnice D11 – 3km - centrum Hradec Králové – 5km - nejbližší železniční překladiště: 3km Předměřice n. Labem, 3km Hradec Králové Územní plán: VP - plocha výroby a skladování Hlavní využití: Nabízený areál lze doporučit zejména k výrobě, skladování, logistice, retailovému prodeji. Přidaná hodnota areálu je dána jeho strategickou pozicí.